Efter tre år som ägare i Kungsleden sålde jag idag hela innehavet, 3 800 aktier såldes för 60,25 kronor per aktie. Jag anser att risknivån i Kungsleden är lite för hög för avkastningspotentialen. Dessutom är priset högt för det fria kassaflödet (P/OE ca 19 enligt tidigare genomgång) vilket jag tycker är i högsta laget i en bransch som kanske kan pressas av högre räntekostnader framöver.
Fastigheter är ganska lågavkastande och då vill jag sitta med säkrare innehav än Kungsleden. Intressant nog ledde alltså mina fastighetsanalyser till att jag minskat i fastighetsinnehaven.
Självklart rekommenderar Swedbank aktien i deras senaste "Aktienytt" med en riktkurs på 65 kronor, baserat bl.a. på att avkastningskraven kommer att sänkas nästa år. Nej tack, mina avkastningskrav sänks inte ;-)
SvaraRaderaHehehe! CAPM my behind... ;)
SvaraRaderaHehe, ja den vilar på några antaganden jag inte köper...
SvaraRadera